在不足一个月的时间内，央行再度出手降息。有不少专家认为，我国已经进入降息通道，今年内还有降息的可能，因此固定利率房贷将不再划算。
固定房贷优势缩小
目前本市已有光大银行、招商银行等开办了固定利率房贷业务。据记者了解，以光大银行为例，目前固定利率住房贷款5-10年期（含）品种的基准利率为6.45%，上浮利率为6.65%，优惠利率为6.12%。
但在此次降息之后，5年及以上的贷款利率从7.74%降低至7.47%。如果是购买首套住房，购房人能享受最高下浮15%的利率优惠，那么优惠后，5年及以上的贷款利率则为6.34%，与固定利率房贷的优惠利率差距仅差0.22%。
固定房贷可转浮动
“办理了固定利率房贷的贷款者可以转化为浮动利率。”昨日记者就此采访了招商银行和光大银行的相关负责人后了解到，可以办理转化，但有些情况下需要交纳一定的违约金。如光大银行对于已办理固定利率房贷，且固定利率贷款存续期在1年以上的客户，转办浮动利率房贷要缴纳违约金。
专家：不要仓促转换
不过，北京银行财富中心理财师赵博华建议贷款人不要仓促转换。他表示,如果目前自己的固定利率与浮动利率间仍有差距，不妨再观察一下，这样可以避免因为对市场判断错误作出错误的操作。
信贷
信贷产品尽量短线操作
一个银行理财师表示，今年以来，信贷资产类理财产品一度成为国内银行理财市场的主流品种。由于这类产品本质是融资类的信托产品，其产品收益与基准利率基本上是呈正相关，贷款利率的下降肯定会影响未来发售的此类产品的收益情况。
同时，理财专家建议如果投资者选择信贷类产品，期限最好控制在半年左右，时间过长，一方面资金的流动性受影响，另一方面，其收益也会受到利率政策变动等不确定因素的影响。
储蓄
活期利息收入有所增加
此次下调存贷款利率与暂免利息税对冲后，虽然定期储蓄者的利息收入将有微小的下降，但是由于活期存款的利息并未调整，本次调整后，活期存款的利息收入反而多了。按照目前0.72%的活期存款利率，一个人存1万元的活期存款，在暂时免征利息税后，每年还将多拿3.6元利息收入。
