说银行比开发商先死，有点不可思议。简单地说，银行是债权人，开发商是借钱的。就像黄世仁和杨白劳的关系，怎么可能杨白劳活得好好的，而把黄世仁这个大地主给逼死呢？难道真像现在社会上的讽刺笑话，借钱的成了爷爷，而放贷的成了孙子？

　　按照现在的市场经济原则，借贷倒置的法则是不可能出现的，除非一场新的革命开始。借钱总是要还的，除非借钱人死掉了，债主讨债无门只好自认倒霉。即使债务实在讨不回，也肯定是借钱人先死，不可能债主因为借钱人无力还钱就死在前头。既然债主有能力放贷，就一定有能力承担起一些赖账、死账的损失。

　　这种比照完全和现在银行与开发商的关系类似。

　　现在开发商遇到的资金危机已经非常严重，银行因此也紧缩了给开发商再放贷的口子，以前那种双方蜜月似的双赢关系已经过去了，银行和开发商都在为规避自己的风险而打着对方的主意。银行方面总盘算着尽快按期收回原来的贷款。对开发商来说，把银行拖下水是弄到资金的最好的捷径。有道是光脚的不怕穿鞋的，债多不压身。

　　这段时间开发商和银行之间一直在进行着这样的博弈，虽然这种争斗是两败俱伤，是谁也不愿意看到的，但是事情发展到这种程度也是双方亲密期间自酿的苦酒，发展到“你死我活”的地步也是自然规律使然。潘石屹判断房地产企业百日内将发生剧变其实就是这个意思，很多的开发商可能挺不过这个关口。而任志强认为银行将在前面死就有点情绪化的胡言乱语了，实在不应该因为自己债台高筑就诅咒人家放贷人先死，难道银行会在60天内剧变？不可能！

　　由于银行与房地产公司是完全不同的两种资金结构形式，商业银行还有央行和银监会的监督控制，商业银行的资金结构完全失控也不是那么容易，同时银行的资本体量也是开发商不可比拟的，因此就两者之间来比较，银行的抗风险能力要比房地产企业大得多。

　　前些年国家银行出现大量呆账、坏账，不是通过设立资产公司的方式把不良资产剥离了吗？那时的困难应当说比现在要大得多。就目前的情况来看，银行还有办法克服当前的困难，其中之一就是紧缩贷款规模，而这正好打在了开发商的七寸上，这对开发商是非常要命的。