农业部的有关调研显示,农产品涨价主要来自成本推动和产后各环节加价;在农产品产销链条中,农民投入多、耗时长、风险大,但获得的利润相对较少。
居安思危才能防患于未然。在全球经济下行风险增加之际,粮价上涨给世界各国敲响了警钟。数据表明,我国粮食自给率10年来一直稳定保持在95%以上,但粮食供需矛盾仍然存在。努力增加生产,控制粮食出口,限制玉米深加工,加快健全储备体系成为必然选择。
房价:总体涨幅明显趋缓
2008年的房地产市场,有着让人太多的迷惑:先有万科王石抛出“拐点论”,后有SOHO潘石屹发出“百日剧变”观点……观望情绪一直在楼市蔓延。而今,“不确定性”“开发商缺钱”正成为楼市的关键词。
“链家地产”市场研发中心的调查表明,目前北京在售楼盘中有七成多项目在打折销售,打折幅度一般为九五折至九九折之间。这表明,北京楼市开始进入高位调整期。
随着中央宏观调控政策的逐步落实,今年一季度,全国房价总体涨幅明显趋缓,住房成交量持续下降,住房市场呈现一定的观望氛围。
国家发展改革委数据显示,一季度全国70个大中城市新建住房销售价格同比上涨11.8%,1月至3月环比涨幅分别为0.3%、0.2%和0.3%,明显低于去年月均1.0%的涨幅,今年3月份,广州、深圳等珠三角主要城市新建住房销售价格则呈现负增长。
“从紧的货币政策和央行的连续多次加息,对第二套房的限制,保障性住房建设力度加大和限价房计划供应量的增加,一定程度上改变了人们对于房市的预期,整个楼市会变得有些理性。”中国社会科学院倪鹏飞研究员如是评价。
随着政府打击开发商囤地的力度越来越大,不少开发商也开始正视大量拿地争当“地王”的风险。近期以来,面临信贷紧缩形势,开发商资金链紧张,北京、广州、南京等地都出现了高地价流标的现象。