与乳业资产同时买入的，还有非乳业板块的部分资产和负债。上述参与此次收购的人士指出： “其中还有不少银行负债被承接出来，而这部分资产基本上都是些不大可能收回的应收账款”。该人士认为，尽管根据公告，中信为此次交易直接支付的对价是5.7亿元人民币，但是实际成本要高得多。

　　之所以以这样一个“高价”来买下亚华乳业，从中信资本直投基金的角度看，是因为“所有的等待都是有机会成本的”，此前长时间地重组不成功被认为是拖累亚华乳业的一个重要原因。而且市场合适的发展时间不会等人，“早点买出来，可以趁早改组，就可能抓住婴儿潮机会进行发展”。

　　中信资本直投基金不得不以相对高的价格买下非乳业板块的资产包，更重要的是因为中信投资早些时候和亚华控股签订的《框架协议》约定，中信投资承诺负责通过资产出售、债务清偿与债务转移等合法方式，将亚华控股清理成为除保留8000万元资金外，不再有任何其他资产、负债和人员。

　　亚华控股的另一块主要资产生物制药，在早些时候就已经确定要转让给湖南省农业集团，种子种苗板块则在更早的时候卖给了隆平高科(000998行情,股吧)(000998)，唯一剩下的就只有乳业板块了。

　　“亚华难题”

　　早在2006年上半年，中信资本就知道亚华要重组，有可能出售乳业板块。“当时的消息是从一家咨询公司得知的。”但是当时他们并没有很在意，“因为亚华情况比较复杂”。

　　在交易成功之后，中信资本方面称，此次收购是亚华资产重组方案的一部分。“不仅牵涉到重大资产的买入卖出，还牵涉到股权分置改革，老股退出，新股介入。”而在这个过程中要牵涉太多人的利益，也要照顾太多的平衡。

　　而正是对这种平衡把握不到位，导致圣元未能如愿把亚华乳业揽入怀中。

　　此前的2006年12月22日，东安恒产与湖南农业集团签署了股权转让协议，打算出资1.8亿元受让农业集团持有的6808万股S*ST亚华股份，占到总股本的25.35%。东安恒产的主营业务是房地产，其实际控制人张亮就是圣元乳业创始人。