从过往的半年时间看，这次的观望时期已经是最近5年来持续时间最长的。原本很多业内人士和地产商都期望，5月份将决定此次观望期的走向。显然，这并非取决于地产商的意愿，而是购房者的意愿。我们京沪深穗的记者采访表明，所谓的五一黄金销售期，已经风光不再。5月份未来的时间，地产商能力挽狂澜吗？至少我现在还没有看到这个曙光。
我想表达的另一个猜想是，5月份，如果地产商仍然拒绝降价，观望期必将拉长。未来的观望期还有多长，没有人能准确预测，但可以肯定的是，地产商不会是观望的受益者。相反，将有地产商为之付出昂贵的代价。
2004-2005年的房地产宏观调控，顺驰付出了惨重的代价，控股股东易手，纠纷至今未能厘清。此轮2007-2008年的房地产宏观调控，会不会有“另一个顺驰”轰然倒下？当然，昔日顺驰的遭遇，并非主要是由于它不肯降价所致，但今天“另一个顺驰”，如果它也有资金链的问题，那么，尽早降价处置存货，或割肉疗疮出让股权，或许是避祸的最优选择之一。
