国内房地产市场的不景气让A股相关股票连遭抛弃，房地产板块上周更是成为领跌先锋，类似的情况在港股市场也同样不能避免。

　　从4月14日到16日，港股市场中资地产股的表现颇为引人注目，大部分持续三日呈下跌趋势，其中富力地产（2777.HK）的跌情最严重，三日分别下跌11.16％、5.33％、2.4％。

　　房地产股跌势不止 碧桂园独善其身

　　4月14日，沪深两市地产股伤情惨重，当日包括万科A(00001SZ)、金地集团(600383.SH)等共有约40只地产股最终都被纳入跌停板榜单。而当日恒生指数下泻3.47％，报收23811.2点，其中包括富力地产（2777.HK）的中资地产股跌情严重。在此后的15日、16日大部分中资地产股仍然延续周一以来的跌势。

　　其中富力地产(02777.HK)14日、15日分别下跌11.16％、5.33％，雅居乐(03383.HK)为－7.53％、－3.95％，绿城中国（行情,资讯,评论）(03900.HK)为－2.88％、－9.41％，华润置地（行情,资讯,评论）(01109.HK)为－6.53％、－4.56％，世茂房地产（行情,资讯,评论）（00831.HK）为6.96％、4.46％，首创置业（行情,资讯,评论）(02868.HK)为－8.54％、－0.33％，合生创展（0754.HK）为8.85％、3.18％，中国海外发展（行情,资讯,评论）(00688.HK)为－5.56％、－1.96％。

　　而在16日中资地产股下跌力度有所减缓，其中富力地产跌－2.4％、雅居乐跌－1.16％、绿城中国跌－0.14％、华润置地跌－1.49％，而世茂房地产则小幅上涨2.71％，首创置业涨3.01％，中国海外发展涨0.43％，合生创展涨幅更是达8.06％。

　　有意思的是，曾制造出中国首富的碧桂园(02007.HK)，在此轮的地产股下跌趋势中，仍然保持金身，三日来都有小幅上涨。

　　富力地产资金链紧绷

　　值得注意的是，4月13日晚间富力地产发布的年报显示2007年净负债权益比率达到139.5％，而2006年为71.5％（净负债权益比率=（计息债项-银行结余及现金）/年末总权益）。此外，年报上显示，2007年富力地产负债总数约为414.96亿元，比上年增长130％，而报告期末其资产不过541.95亿元，负债率达到了76.6％的高位。