自年初以来，楼市低迷一直困扰着京城。但是进入4月以来，新盘放量明显增长，不少开发商都希望这些集中入市的新盘能够拉动楼市“回暖”。因此,开发商们对刚刚过去的首个“五一”小黄金周期待可想而知，尤其是在从紧的货币政策导致开发商“钱”途茫茫的背景下。根据北京市房地产交易管理网显示，“五一”期间北京市日均期房网上认购套数达到了403套，与刚刚过去的清明节小假期相比，上涨了120％，而网上日均签约套数也达到了152套，同比去年上涨了13％。而据记者了解，在接下来的 “红五月”里，众多品牌开发商更是纷纷摆出了四面出击、群盘同开的阵式，继续保持楼市回暖势头。

　　发改委报告隐喻

　　楼市“回暖”并非虚幻

　　日前，国家发改委价格司在最新发布的一季度房地产市场价格形势分析报告中指出，近期股票市场深幅调整，大量资金逃离股市。在投资渠道狭窄和通货膨胀率居高不下的情况下，这些资金很可能选择再次进入投资风险相对较小的房地产市场，从而拉动房价继续走高。

　　从这份报告中透露的信息十分明显，尽管目前楼市仍处于观望和低迷的状况，但二季度房价“温和上涨”的趋势已经不可阻挡。随着这一气息的蔓延，楼市中一些中小企业，由于市场不旺回笼资金速度变慢，而且产品缺乏竞争力必将被淘汰。

　　发改委的这份分析报告打破了购房者等待楼市下跌的期待，也给实力较强的品牌公司带来机会。据不完全统计，四五月份，北京预计将有近70个新盘集中入市。“井喷”的供应势必将促使购房者此前被压抑的置业需求被有效释放。

　　而据记者了解，在即将到来的楼市“红五月”，京城多家品牌地产企业早已经做足准备，纷纷拿出大手笔推货入市。如远洋地产（行情,资讯,评论）将在5月份以“五盘共献”之势在京城楼市四面出击，推出的新产品包括远洋山水的远景阁、远洋?万和城、远洋公馆、远洋一方以及自然新天地。富力地产（行情,资讯,评论）旗下开发的两个别墅也有望在5月份入市，而合生创展旗下6个新项目也计划在5月份亮相。此外，复地集团、华润置业等品牌地产企业也或将以三盘、四盘的架式在“红五月”后陆续亮相。