如家今年拟大举扩张 否认经济型酒店存“拐点”
来源:第一财经日报  作者:乐琰 加入时间:2008-3-28 15:15:48
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  引发经济型酒店“拐点论”大战的源头、本土经济型酒店巨头如家昨日终于按捺不住了。如家CEO孙坚昨日接受《第一财经日报》专访时表示,经济型酒店市场拐点目前根本不存在,但泡沫确实有。颇有意思的是,与汉庭的理性收缩式扩张战略相反,如家计划今年大举扩张,年内开新店约180家。

  “其实面对财报亏损,我们很坦然,因为造成亏损的原因是汇兑和七斗星整合损失,而不是企业经营性损失,这表明如家的经营能力良好,而且损失还分可预见损失和不可预见损失。对于七斗星整合的损失,我们是预料到的,但我们相信通过6~9个月左右的整合,从长远来看,七斗星的存在会有利于推动如家的整体发展。”孙坚首先解释了财报亏损原因。

  谈及市场泡沫论话题时,孙坚承认市场泡沫确实存在,主要是由于大家争夺物业所造成的,但对于市场三成泡沫,以及租金的计算等论调,孙坚表示不完全赞同。“租金的确在上涨,但比较高的地区也就是北京、上海、广州和深圳,不能代表全国的市场。我们去年新开了107家新酒店,我们就没有去争夺价格虚高的物业,所以我们去年的总体营收逾10亿元,增长率70%左右,利润率45%左右,出租率较2006年略有增长,至于我们RevPAR(每酒店客房每日平均营收)略下降1.5%左右,也很正常,因为我们去年大举进军二、三线城市。这些城市的房价不会很高。”

  作为引发此次“拐点论”大战的源头,孙坚昨日坚定地表示,目前经济型酒店市场根本不存在拐点,由于商旅客源的日益增多,整体市场前景很好。“当然,整体市场好,并不代表就没有问题。我觉得目前的中国经济型酒店市场存在几大问题,比如理性投资不够、盲目入行者依然不少。另外,经济型酒店需要大量的资金支持,一旦扩张到了不大不小的规模,而资金出现问题的时候,企业就面临进退两难的尴尬,而突破百家酒店规模后,业者又面临一个管理瓶颈。其实服务业最重要的是考虑回归商业本质,只注重规模,而没有核心竞争力的企业必然面临危机。”

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