随着广州商业发展的东移，东部新兴商务区域吸引了一部分原来在中西部办公的企业，给旧有的商务区域带来了寒流。但是记者近日采访发现，出于对办公环境的特殊要求，仍有不少中小型企业选择在原有的商务区办公，如水荫路-环市东一带。

　　据了解，在目前甲级写字楼艰难度过寒冬的时候，水荫路-环市东片区的非甲级写字楼租赁却异常火热。如广粮大厦、东环大厦、粤海大厦、海洋地质大厦等出租率接近100%.中立地产专业人士介绍，近年来该地段没有推出新的非甲级写字楼，该区的租赁情况一直比较紧张。