学生租房高峰如期而至。据我爱我家、裕兴不动产、盛世管家、住商不动产等中介公司的租赁成交记录统计，上周(6月11日-6月17日)杭州市区的租赁成交量环比前周上升了12.6%，全市平均租金水平为2035元/月，环比(前周为2097元/月)下降了约3%。其中，暑期留杭工作或实习的高校学生成了租赁市场的主力军。

　　据我爱我家市场研究中心租赁部统计，上周来该中介公司寻求出租房的客户，超半数以上属于学生租客。对于理想的房源，他们有一定的要求：有一定装修，家具比较齐备，厅室较多以便同学合租。因此，德胜、朝晖、翠苑等老小区两居室或三居室的出租房，近来很受欢迎。与此相呼应的是，近来这几个老小区出租房供应量有所上升，环比前周增加了约24%。

　　除了滨江区外，杭州几大主要居住区的出租房源供应量均有一定幅度的上升，其中拱墅区的供应量上升幅度最大，环比前周增加了18.2%。各城区的平均租金水平分别为：上城区2032元/月、下城区2063元/月、西湖区2185元/月、拱墅区1962元/月、江干区1843元/月、滨江区1922元/月。

　　盛世管家租赁部有关负责人称，最近出租房挂牌量还是比较充足的，特别是适合学生租住的房源，最近有所上升。“其中城东、城西两大区域的房源供应量较大，可挑选的空间也比较大。”