北京奥运会，带动了各行各业的蓬勃发展，北京房屋租赁产业便是其中之一———早在半年前，北京房屋租赁尤其是奥运短期租赁，就被炒得“一浪高过一浪”。然而，当奥运的脚步悄然临近时，奥运房屋短期租赁市场却与众多市民的过高期望背道而驰，在近几个月来开始大幅下跌。可以说，奥运房屋租赁市场在经历了初期的虚高之后，已经逐渐归于理性。短期租赁价格回落

　　“只能给你租到6月底，7、8月份按短期算，房主要求的租金大概是现在的6倍……”这是两个月前笔者在咨询4到9月份房屋租赁情况时，“中大恒基”地产张小姐的回答。当时笔者算了一笔账，汇园公寓那套三居室的报价是6500元/月，奥运期间就会飞升至39000元/月，这个数字也许会让大多数人咋舌。

　　两个多月过去了，奥运会已经近在咫尺。然而，当笔者再次走访“我爱我家”、“链家地产”等租赁公司时却发现，短期民房租赁价格已不像先前那种漫天要价了。针对笔者提出的奥运期间租住民宅，“我爱我家”的报价最低———六铺炕附近四居室和两居室分别为4000元/月和3200元/月，比平常的报价仅高出大约10%~15%。在这几家租赁公司，目前奥体中心附近的民房报价是最高的。奥体东门平时月租1万的三居室公寓，现在的报价是6万元左右，而两月前这样条件的公寓月租都在8万元左右……

　　“链家地产”朝阳公园分店业务经理张春平介绍说，根据公司的统计，7月初短期租赁价格相比两个月前下降了大约30%。规定不完善致房租虚高

　　由于转租、续租等麻烦，北京的房屋业主都不愿将房子短期出租。然而，随着北京奥运会吸引众多的中外游客和运动员集聚京城，业内外人士预测奥运房屋短租将会空前高涨从而赢得巨大的经济利益，所以短期租房一下子就流行开了。

　　“我爱我家”地产业务顾问张先生向笔者透露，近三个月向公司上报的短期租赁房屋明显增多，较之前增长了70%左右，而且业主一般都会同时向多家公司上报房屋信息。“链家地产”业务顾问单先生说，他们的很多客户甚至在半年前就把自己的房子空了出来，有的甚至不惜交纳高额的违约金，只为在奥运期间天价出租大赚一把。