不少中介表示，刚刚上调的二手房买卖中介收费标准并没有为中介公司带来实质性的增收。“根据无锡目前大多数中介执行的2%中介服务收费标准，表面上看，好像增加了我们的收入，但实际上很多买卖双方都在一个劲的杀价，很多中介在实际操作中1.5%都收不到。” 近日，记者采访了解到，进入“金九银十”，楼市仍没有明显的回暖迹象。开发商打折促销依然“雷厉风行”，二手房市场亦难逃清冷局面。“中介挂牌的不少，成交极少，租赁成为现在中介维持生计的'救命稻草'。”锡城一家中介的店长这样告诉记者。

　　记者走访了市区的几家房产中介公司，多数公司门庭冷落，鲜有顾客。房产中介公司普遍反映近期的二手房市场“有价无市”，生意比较难做，买卖少，租赁多。中山房产的销售人员告诉记者，今年二手房成交量有所下降，但成交价格却没有明显下降。很多二手房业主因为不愿降价出售，更多的选择了“售转租”；持币购房者亦不急于做出“下单”决定，以租房作为观望期的过渡房。他说，他们公司去年同期一个月能有近10套的二手房成交量，但这几个月比不上去年一个月的成交量。

　　大众房产的张先生表示，和别的公司一样，一段时间以来他们公司的二手房交易也不好做，有时一周都没有一个看房的人，大部分有购房意愿的购房者都已经观望许久。而通过各个门店了解下来，租赁房屋的人反而比较多，销售市场则较为平淡。他总结为：现在市场上，有房的人不愿贱卖，改出租；没房的人，等抄底，先租一下解决。他们滨湖店的销售人员告诉记者，上个月他们门店总共才做了一单房屋买卖，还是别人介绍过来的生意。而租赁业务8月份做了16单。“今年无锡二手房市场整体来看，是租热买冷。”

　　而据无锡产权监理处统计，上月，无锡市区二手房成交15.8万平方米，同比下降53.77%。其中二手住宅成交仅为689套，面积5.29万平方米，下降幅度较大，同比下降55.02%。