盐城市全民健身中心是继盐城新体育馆之后盐城市城市建设和体育发展史上又一个大型体育项目工程，也是政府为民办实事工程，同时又是盐城市全民健身设施的示范性工程。中心位于市体育中心西侧，与市新体育馆比邻，总规划用地面积为10500㎡，总建筑面积为约28000㎡，裙楼3层，主楼13层，总投资逾亿元，由上海现代集团设计。中心建成后，将成为全市规模最大、项目最全、设备最先进、专业型最强的体育健身场所。中心的配套设施齐全，有停车场、室外健身广场等，周围环境优美、交通便利，能极大地方便和满足人们的健身需求。
中心是一个由游泳馆、网球馆、保龄球馆、乒乓球馆、品牌健身俱乐部、跆拳道馆、瑜伽馆、形体健身馆、器械健身房等组成的健身航母。
中心是全市对外开放的必备的功能设施和窗口，是提升市民体育文化品味和内涵的基地，是服务创业精英、商界名流的品牌场所。
根据盐城市体育局的委托，盐城市体育实业发展有限公司决定将中心的部分经营项目面向社会公开招商。现将有关事项通告如下。
一、招商项目概况
1、裙楼一楼（建筑面积<下同>3800㎡）主要引进游泳和运动水疗项目。
2、裙楼二楼（2200㎡）主要引进保龄球项目。
3、主楼二楼（1207㎡）及裙楼二楼部分（1600㎡）计（2807㎡）主要引进高档茶社咖啡厅和运动简餐。
4、主楼三楼（1207㎡）主要引进乒乓球项目（专业运动协会优先）。
5、主楼四楼（1207㎡）主要引进小型儿童娱乐场和少儿培训项目。
6、主楼五楼（1207㎡）主要引进大众健身舞项目。
7、主楼六楼（1207㎡）主要引进品牌健身会所，侧重瑜伽、热瑜伽等项目。
8、主楼七楼（1207㎡）主要引进国内外高档品牌健身俱乐部。
9、主楼八楼（1207㎡）主要引进跆拳道项目。
10、主楼楼十一楼（1000㎡）主要引进飞镖、沙壶球、斯诺克等项目。
11、主楼十二楼、十三楼（2400㎡）引进高档商业项目（餐饮或娱乐休闲）。
二、招商项目的管理和运营模式
1、实施部门
招商工作在盐城市体育局全民健身中心招商开发领导小组领导下进行，由盐城市全民健身中心招商开发领导小组办公室负责运作，具体由盐城市体育局委托盐城市体育实业发展有限公司负责实施、监督、管理。
2、项目的经营和管理
盐城市全民健身中心招商开发小组领导小组已对项目进行统一布局和协调，投资者必须按照合同规定的范围和内容经营；投资者在法律法规和合同约定范围内自主经营，自负盈亏，自行承担经营风险，盐城市体育实业发展有限公司将按合同约定对投资经营者的经营行为进行管理和监督，并按合同收取经营场地租用费、物业费、水电费等各项应缴费用。
3、经营期限
暂定5－10年（具体期限以合同约定为准）。
4、招商方式
所有经营项目分项采用竞标或商务谈判方式面向社会公开招租。
三、招商条件和要求
1、具有一定的经济实力和抗风险能力的法人或自然人。
2、按照国家法律法规办理和持有项目经营许可证，经营项目一旦确定，未经管理部门同意，不得随意改变经营项目内容。
3、遵守合同约定并接受市全民健身中心管理机构的监督和管理。
4、企业法人和自然人均可报名，有经营同类项目经历和经验者优先。
5、涉及食品卫生的经营项目，经营者须缴纳数额不等的食品安全保证金。
6、经营者须接受盐城市全民健身中心管理机构统一规划并按要求进行经营场所的装修，并在规定时间开业。
7、中标人及其经营活动须合法、诚信，否则，由此造成的后果由中标人承担，且招标人可随时收回所出租的资产，当年的租金不予退还。
四、招商流程
发布招商公告（9月23日）→递交申请材料报名（9月28日－10月12日）→招商领导小组审核（10月13日－10月20日）→招商小组面议或竞标（10月21日－10月26日） →确定中标人并签署合同，当场交纳保证金、场地租用金（10月27日－10月31日）
五、联系方式
招商单位：盐城市全民健身中心招商开发领导小组
联系人：徐 倜 电话：0515-88581288 15905108008
本通告内容同时在盐城市体育局网站（www.ycsports.gov.cn）、盐城市体育实业发展有限公司（盐城市新体育馆）网站（www.ycsports.cc）盐城市体育彩票管理中心网站（www.yc-lottery.com）发布，欢迎查询。
本通告未尽事宜，招商领导小组具有解释权。
二○○八年九月二十二日
