限价房影响和谐?激辩后的反思
来源:新华每日电讯  作者: 加入时间:2008-2-25 13:46:14
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 ■ 新闻背景     

    据《新快报》报道:“广州搞限价房和单位自建房,都是两个败笔,我强烈反对!”在广州市政协会的分组讨论中,市政协委员、合富辉煌集团董事长扶伟聪炮轰限价房政策。他说,广州的限价房让人重新看到平均主义、计划经济时代的影子,给社会带来
了新的不公平,又影响社会和谐,应取消限价房。

    ■ 相关链接

    据新华社电:北京市申请购买限价商品住房的家庭准入标准,以及已购限价商品住房上市交易补交比例已初步确定。按照北京市限价商品房管理办法,申请人须具有北京市户口,单身提出申请的,申请人必须年满30周岁。对于北京市城八区申请购买限价商品住房者的家庭年收入、住房及总资产净值等也有了严格的规定。要求3人及以下家庭,人均住房使用面积要在15平方米以下,家庭年收入在8.8万元以下,家庭总资产净值要在57万元以下。4人及以上家庭,人均住房使用面积要在15平方米以下,家庭年收入在11.6万元以下,家庭总资产净值要在76万元以下。     

  “影响和谐说”的三重悖谬

    《燕赵都市报》评论:只要稍加分析,“限价房影响社会和谐”之说,存在三重悖谬。

    支撑扶伟聪观点的证据之一,是“限价房让富人心理不平衡”。任何一个国家和社会,总有中低收入人群,这与他们的智商、机遇和努力无关。为这部分人解决衣食住行、柴米油盐问题,是任何政府的应有之义。让中低收入人群在二次分配中尽可能多的占有社会资源,才是真正坚持社会公平。

    支撑扶伟聪观点的证据之二,是“广州当前房价很合理”。在人均GDP尚没有达到1万美元的广州,商品房均价已经达到每平方米一万多元,怎么看也不是“很合理”。在这种背景下,政府花大力气推出廉租房、经济适用房和限价房,以此“大庇天下寒士”,怎么就成了扶伟聪眼里的“败笔”呢?

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