继北京、上海后,中保国际控股有限公司(0966.HK,下称“中保国际”)将在深圳购置自用物业。
3月26日,中保国际公告称,附属公司太平人寿、最终控股股东中国保险(控股)有限公司(下称“中保控股”)、中保控股子公司太平保险及民安保险(中国)有限公司订立联合竞投协议,以购买深圳福田区一幅商业地皮,项目总投资额达19.25亿元人民币,其中中保国际出资约2.89亿元人民币,占比15%。
中保国际的注册地和总部均在香港。中保国际目前直接持有太平人寿50%股份,参股太平保险40%。
公告显示,该土地位于深圳福田区,基地面积约8056平方米,建筑占地面积3623平方米,商业楼宇的楼面面积约10.03万平方米,拟命名深圳太平金融大厦。
挺进内地
中保国际称,太平人寿已采取策略,将管理和人力资源集中在深圳总部,因此深圳总部有扩充的必要,加上预期深圳物业租金在未来数年将不会大幅下降,因此认为发展该物业作自用办公室符合该公司的最佳利益。
“我们有打算把深圳作为全国的第二总部。”27日,中保国际执行董事兼总裁吴俞霖对本报说。
中保国际深圳物业将于2009年起施工,估计2011年下半年竣工。吴透露,中保国际将把后勤中心、数据中心,培训业务集中于此,以缓解目前上海总部的压力。
“全国这些业务集中在一起耗资较大,而且如果有灾难事故,将带来很大损失。”吴俞霖解释,“从现在开始,没有5年时间不能完成。5年后我们的业务量和现在肯定不一样,所以我们要看远一点,等到时候再去买地建楼就来不及了。”
深圳香港相邻的地理优势,以及两地办公成本的差异,也成为中保国际向内地转移部分业务的原因。
“IT部门,及对国内机构管理的相关人员迁入深圳并不会对正常工作造成影响。”中保控股一内部人士说。
随着中保国际业务的扩展,吴俞霖表示,除设立深圳总部外,公司还有意在西北、东北设置区域性中心。