调控：房价水平要与多数群体支付力相适应

　　政府对于楼市的调控明年有没有新的设想及政策？郭宏定说，明年对楼市的调控主要还是着眼于供求关系方面的调节，要使“房地产价格水平与多数群体的支付力相适应”，通过中央与地方调控措施紧密结合，实现房价保持相对稳定的发展势头。

　　他透露说，今年和明年都会加大房地产市场调控力度，健全房地产信用档案系统和市场预警预报制度，综合运用土地、金融、规划、税收等手段，特别是运用市场经济手段，提高政府的宏观调控效率和能力。

　　自从年初有过关于房价拐点论的争论之后，美国次贷风波对中国房地产商的冲击也愈演愈烈，一些开发商直接面临着资金紧张的问题，似乎整个房地产行业都笼罩在山雨欲来风满楼的气氛之中。在博鳌举行的中国房地产业论坛上，专家和房地产大鳄们坐在一起，围绕房地产业的走势、房价的涨跌以及美国次贷风波的影响展开了讨论。快报记者 何军 李雁争 石成 博鳌报道

　　博鳌中国房地产业论坛上，任志强再次语出惊人：

　　对富人来说 中国房价还不够高

　　建设部政策研究中心主任 陈淮

　　华远集团总裁

　　任志强

　　SOHO中国董事长潘石屹

　　高盛集团总经理

　　胡祖六

　　房地产商与专家纵论房地产发展

　　房地产冬天来了？房价会降吗？

　　在宏观调控的背景之下，一些房地产企业现在很缺钱。这是不是预示着，房地产的冬天来了？今年的房价会怎么走？

　　潘石屹：今年的房地产一定特别困难。原因有三：第一、2007年中国的房地产企业太疯狂了。根据国家统计局的数字，去年全年房地产的销售额是2.9万亿人民币。而去年中国房地产公司购买土地的资金就超过了3万亿，这些公司的钱已经花得差不多了；第二、中国通货膨胀率比较高，政府会实施从紧的货币政策；第三、美国次贷危机对中国经济影响的预期。