薛建雄同时表示，部分开发商前几年扩张过快，可能会倒下一部分，加上人民币升值后外资进来，也可能会抬高房价。所以国家对房地产业的金融控制特别严，只有少数有能力的企业才能再融资。

　　 “随着宏观调控的继续深入，大部分房地产企业资金链会异常紧张，会大规模地调整。”一向敢言的经济学家郎咸平称，中国内地的房地产上市公司，当前的资本负债率一般都在100%-300%之间。

　　与此同时，SOHO中国董事长潘石屹日前称，中国房地产企业要在100天内出现调整，有三个原因。第一，美国的次贷危机，直接影响到国际资本市场，2008年将要IPO的中国内地房地产公司都停止了；第二，国内从紧的货币政策；第三，去年房地产开发商买地花的钱太多，入不敷出。而从4月25日起银行存款准备金率提高0.5%，使得从紧的货币政策更加紧张了，市场上的资金更少了。