闲置两年将无偿收回政策对房地产供给产生积极影响

　　今年一季度，重庆市房地产开发企业购置土地面积呈下降趋势，而土地开发投资速度加快。

　　据统计，今年一季度，重庆市房地产开发企业本年购置土地面积210.81万平方米，较去年下降30.6％。同时，土地开发投资额同比去年上升108.3％，达到10.51亿元；本年完成开发土地面积195.70万平方米，同比增长32.3％。

　　业内专家分析，重庆之所以出现土地购置面积下降，土地开发投资和开发面积提速的现象，主要受年初政策影响。重庆市明确规定，土地闲置满两年，无偿收回；土地闲置满一年，按出让或划拨土地价款的20％征收土地闲置费，对闲置土地特别是闲置房地产用地要征缴增值地价。专家认为，这将对未来房地产供给产生积极影响。