“为庆祝公司20周年庆，夏威夷北岸于6·13-6·15推出特价房活动，老客户再次购房可享受7.5折优惠。目前在售房源4300元/平方米起价。”

    日前，位于燕郊的夏威夷北岸楼盘打出了7.5折的促销活动，由于极大地损害了已购房业主的权益，6月14日上午，在100余名业主的维权下，开发商紧急叫停7.5折的促销活动。 

    “开发商对于楼市的预期没有信心，在现在国家宏观调控从紧的背景下，中小开发商面临着严峻的考验，开发商已开始‘断腕自救’，否则后果会更惨。”北京师范大学不动产学院院长黄兴文向记者表示。

    10余天损失12万元

    武芳(化名)于5月在夏威夷北岸看中了一套92平方米的板楼，5月30日以45万元的价格签订了购房合同。

    “我当时就是觉得夏威夷北岸的开发商兴达集团还不错，好像是燕郊惟一拥有一级开发资质的开发商，在燕郊的口碑也不错。”武芳告诉记者。

    但在6月12日，武芳接到该楼盘销售人员的电话称，为庆祝公司20年庆，将会在6月13日至15日期间，针对老客户推出7.5折的促销活动。

    “说是老客户购买，其实根本不是，他们做了很多广告宣传。只要出示购房合同，不做登记就能以7.5折购买，很多以前的业主以2、3万元的价格把购房合同借给别人去购买7.5折的新房。”随即，夏威夷北岸的业主就在论坛上面发帖，集结起来向开发商讨个说法。

    黄兴文认为，老客户其实也只是一种噱头，当大批买房的人过来，或者就不会分新老客户了。

    “这对我们老业主的利益损害也太大了，同样的房子按7.5折算，我损失近12万元，我才买十几天！”武芳表示，兴达集团成立根本就没有20周年，记者随后在兴达集团的网站上看到兴达集团成立于1995年。