此外，因地震灾害原因，不能按合同约定期限缴纳土地价款的，房地产开发企业可提出延期付款申请，经批准后可适当延长，但期限不超过半年，且在批准延长期内，不计滞纳金。同时还明确鼓励土地私下交易。上述条款被视为对开发商最具吸引力的优惠。

　　成都本地某大型开发企业投资部负责人刘先生告诉记者，《意见》中针对开发商的优惠政策，可使那些资金紧张的开发商至少再撑半年。实际上，即便是现在已全线打折的情况下，成都的绝大部分开发商都不愿意承认降价。

　　龙湖地产在成都开发的翠微清波项目，在6月11日开盘时的报价为最低5100元/平方米，还有“惊喜优惠最高10万元/套”的措施。该楼盘在今年1月底时的均价为6800元/平方米，到3月底时，报出的价格已是最低5470元/平方米，此次的最低报价则更低。

　　由于在《意见》出台前已有优惠措施，龙湖地产的成都公司营销副总杨虎告诉记者，目前公司在成都的项目都没有打折优惠的打算，“现在市场表现不错，这两天到房管局开会时看到的数据显示，交易已回到震前的水平”。他同时透露，龙湖地产在成都的另一个项目龙湖三千里，上周售出34套房源，“在目前的市场状况下这一销售水平已经算是不错，在同期可以排到第二、三位了”。

　　但是，由于《意见》中对购房者的优惠并没有如市场预期的大力度优惠，因此不少开发商不得不在政府优惠政策的基础上，再以打折或现金优惠等等促销措施以吸引购房者。据了解，《意见》中针对购房者的优惠主要包括契税、个税的补贴及动用公积金购房等。

　　但市场对购房优惠政策的反映仍相对平静。就在购房节启动当天，成都市区的商品住宅成交套数仅5套，到第二天才回升至213套的正常水平。在《意见》出台后的第一周，即6月16~22日，四川中原的统计数据显示，其间成都市区的商品房成交面积为10.84万平方米，环比上升12.33%，成交套数为1168套，环比上升5.32%。