“现在的出租房怎么会这么俏。”刚刚大学毕业的小李想租房，但看了快两个星期，还是没租成。“稍微好一点的房子还没等到我去看，就被人租走了。”

　　据裕兴不动产高新店经纪人小刘说，最近的租赁市场真是特别火爆，求租的客户非常多，市场需求量很大。

　　而我爱我家、盛世管家等一直以来租赁业务就比较强势的中介公司，更是接连刷新租赁成交业绩。

 　　盛世管家营运部副总经理徐丽娜表示，今年的租赁市场特别热。“翠苑一套40多平方米的小套，一个月都可以租到1800元。”而个别特别受欢迎的房子，甚至好几个租房者互相竞价才能租到，真是有点夸张。

　　租赁成交持续走高

　　上面这个表格是盛世管家5月份和6月份的租赁情况比较，其中无论是求租的量还是出租的量，6月份都比5月份有突飞猛进的增长，特别是求租。

　　“最近市中心的一室一厅出租非常火。”盛世管家庆春店的经纪人小李这样说，“像凤起都市花园没有房源挂出来，但要租的客户很多。”在这种情况下，有些房子就会被客户抢着租。

　　一套凤凰街小套出租房源，刚挂出不久就被一位客户看中并下了订金。没想到几分钟后，就有另外一位客户看中，经纪人很遗憾地告诉他已经有人订了，但客户却坚持看房，并且表示愿意出比对方高出50元的月租金来换取一次看房的机会。这种情况让之前已经下了订金的客户有了紧张感，也在原来的租金上加了50元，才最终租下这套房子。

　　而我爱我家今年的租赁市场与去年相比，成交同样明显提高了不少。若以月平均成交量来衡量的话，今年上半年月平均成交量比去年每月上升了近20％。

　　租赁行情的看好离不开市场供需双方相互的推动作用。杭州主城区供应量与需求量比去年同期均呈现出明显的增长，房源挂牌量同比上涨了23％，而客户需求量更是上涨了25％。去年4月之前供需比曾达到1.5，而自此后，则一直在1附近徘徊。需求上升直接刺激了成交量的上行。虽然2月一向以来都是租赁成交的淡季，然而，今年2月与去年同期相比，成交量还是增加了一倍有余。2月之后的租赁走势呈现出明显的增长趋势。4月虽是一个调整时期，比其前后时段成交量都有下跌，但与去年6月高峰相比，成交量却相差无几。