最近总是不少媒体朋友打电话问我，不少房地产学术界的人“托市”严重，他们能够把房地产市场的价格托住吗？我就是告诉他们，早些时候，当房地产市场的价格快速飚升时，不也是这些人在说吗，房价上涨是正常的，它是由市场供求关系决定的。因为，房价上涨也就没有什么，它是由于市场决定的。如果按照这样的逻辑，房地

　　产市场的价格上涨是市场供求关系决定的，那么房价下跌时，其价格同样是由市场供求关系决定的，因此，这些人要“托市”，同样是蚍蜉撼树，谈何容易，要下跌的房价是谁也无法托得住。

　　但事情远不止于此，当这样人没有能力托住下跌的房价时，他们开始采取种种院外活动了，希望2003年那样18号文件重演。甚至于，有人发出耸人听闻的言论，说什么“国内房价下跌将对中国的经济带巨大的灾难”。

　　对于过样的言论，其常识性、经济逻辑性及经验逻辑性暂且不说，仅是看这种言论动机就能够说明不少问题。因为，很简单，价格是市场经济核心，房价同样是房地产的核心。这几年为什么房地产市场会如此繁荣，就在于几年来各地甚至于全国各地房价快速飚升，就在于这种房价快速飚升可以让公有的土地在少数个人手上卖出，并通过这种卖出能够便利地掠夺到广大的民众的巨大的财富，就在于全国人民的财富能够在短期内转移到少数人的口袋里(看这几年《财经》杂志刊出巨大腐败案无不是与土地住房有关，就知道房地产市场发生了什么)。正因为的房价上涨有如此大的诱惑，因此，当房价下跌触及到这些少数人的利益之时，总是会有人出来以公众利益为幌子挟持政府不能够让房价下跌，挟持政府要改变目前的房地产市场政策。特别是当中国房地产市场仍然是一个政策市时，这种挟持重要性更是显然。可以说，为什么这些人主张房价不能够下跌？原因就在于这里，就在于如我几年前所说那样他们会以房地产市场少数人的利益来挟持整个中国经济。