但今年，房子卖不动！
某业内人士称，房地产行业集中度比较低，近两年，通过整合兼并，或者项目转让，最少三四百家企业被淘汰出局，主要包括小的、想上市没有上成、地多钱少的开发企业。
4 炒房人怎么办？
房价下挫，炒房人是最直接的受损者，部分房屋根本卖不出去。过去两年，汉口一小型广告公司经理张先生买了3套房子，现在月还款额11000元。“还款压力很大。”他感叹，去年把房子卖了就好了，现在价格降一些都卖不出，降太狠了，又赚不到钱，左右为难。
过去3年，很多人手里持有三四套房子。特别是在去年，房价疯狂上涨，不少人买房投资，价格都不低，房子转手很难。
据悉，一套商品房买进卖出，所缴纳的契税、营业税、维修基金、所得税等各种税费，要超过房价的20%。
