从去年下半年起，部分城市的房价出现了大幅回落，房价的下跌直接关系到银行房贷的安全。记者了解到，银监会已经在6月3号发布通知，要求各银行机构加强对房贷授信的管理，避免把房贷风险转嫁给银行。记者邓小兵：我手里拿的是银监会刚刚发布的关于进一步加大房地产行业授信风险管理的通知。这个通知的核心思想就是要强化房贷授信的管理，避免房贷风险全部转嫁给银行。业内人士认为，这个通知的出台将拉开房贷市场整治的序幕，可能会给房地产市场带来不小的震动。

　　国家统计局最新数据显示，今年1至4月份，房地产业累计投资额达到7808.40亿元，同比增长33.9%；这一增速明显比同期全国各行业城镇投资的总体增速25.7%还要高出8.2个百分点。与此同时，部分城市房价开始出现下跌走势，不少贷款买房的人，已经连续几个月没有还房贷了，违约事件有所上升；而一些资质较差的房地产企业弄虚作假，将风险全部转嫁给银行。这些都引起了银监会的关注。1个月前，银监会有关部门专门到上海调研了房地产行业情况。他们认为，目前在房地产开发贷款和个人按揭贷款方面还存在一些问题，需要加强管理，防范风险。下一步，银监会将重点检查地产行业的假按揭、假首付等行为，主要目的是建立与风险承受能力和管控能力相匹配的授信管理体制，以防止房地产企业将风险全部转嫁给银行。