金地集团(600383,股吧)也发布公告，今年1-6月份，企业实现销售面积47.6万平方米，与2007年同比下降了11.97%。

　　成交量大幅下降，已是全国现象。

　　楼市交易量急降，直接影响了税收。以北京为例，7月9日北京市地税局发布的数字显示，上半年北京房地产行业税收增幅回落，营业税则出现了下降。北京市地方税务局计会处处长金燕齐说：“1至6月份(房地产业税收)是172.1亿元，同期增加了22亿元，增长14.7%，低于整体的税收增幅，增幅是逐步回落，二季度，房地产营业税比去年同期则下降了5.4%。”据悉，北京去年税收总额中，房地产行业的税收收入占到了23%，而今年上半年仅占到了20%，下跌了3个百分点。

　　重建消费者信心需要至少6个季度？

　　成交量大幅萎缩，是楼市观望的直接结果。而楼市观望的后面，则是消费者信心的缺失。

　　“未来一段时间，楼市将延续较为低迷的走势，调控带来的短期效应不可避免。”蒋尚礼认为，在中美利差的约束下，2008年下半年政府仍将继续采取提高存款准备金率从而控制银行系统信贷规模的间接调控手段。“预计2008年底存款准备金率将上调至20%，全年冻结资金量将达到24000亿元，预计2008年全年银行系统对于房地产行业的信贷规模仅为8800亿元，较2007年减少约3000亿元，同比下降四成。”

　　持同样观点的还有亿城集团股份有限公司总裁鄂俊宇。

　　“在我看来，未来2－3年或将是宏观经济的盘整期，对于房地产企业来说，明年的资金可能才最紧。”鄂俊宇指出，无论是一个行业还是一个企业，每年规模和利润100％的增长一定是有问题的。“问题会在今明两年中逐渐体现。”

　　鄂俊宇坦承，今年的利润可能还有去年一部分未结转资金的支撑，但明年的日子可能会比今年难过，“明年资金才会最紧”。

　　蒋尚礼则认为，未来1-2年内虽然仍将受制于负利率的约束，储蓄存款增速不降反升的状态不能长期维持，但只有市场企稳后，楼市才会重新吸引资金大规模进入。