高力国际认为，今年下半年，高端住宅市场价格依然在高位保持平稳上升，信贷从紧的政策并未影响到高端市场。“从前期的市场情况看，虽然总体成交量有所下降，高品质的项目仍然广泛受到市场欢迎。”

　　根据高力国际的预测，下半年高端住宅租赁市场预计将新增1508套，较上半年增多，其中服务式公寓占1152套，成为市场的主要供应。但受惠外商投资的持续增长及外籍人口的不断增加，高端住宅租赁的全年空置率可能由17%降至15%左右。与此同时，租金将维持稳定，与2007年基本持平。