圣雄甘地说过这样一句名言：地球能满足人类的需求，但地球不能满足人类的贪欲。

　　倘若把这句话用在中国的房地产市场中，我们可以问这样一个问题：通过我们这一代中国人的努力奋斗，我们有没有可能让全体中国人都住上像加拿大人那样标准的房子？在许多次与房地产学员的交流中，我都问过这个问题。

　　说来也奇怪，每当问到别的问题时，大家多少都有些犹豫，但问到这个问题时，大家的答案却是出奇地一致：不可能，绝对不可能！那么，再奋斗两代人行不行呢？也不行！这种回答是正确的。为什么呢？因为曾经有专家测算过，要想让全体中国人（关键是全体）的人均住房标准都达到加拿大的水平，需要三个地球的资源才差不多够！明白了吧？这就是中国。正像我们的温家宝总理所说的那样，什么是中国的国情呢？那就是不管多大的资源，只要除以13 亿，就会变得很小很小；不管多小的问题，只要乘以13 亿，就会变得很大很大。
 　　欲望不等同于真实需求

    按照老子的《道德经》里的说法，小国寡民，清心寡欲。现在看来，这好像是一道选择题。如果是小国寡民了，我们就可以像北欧那些富裕国家那样，去过着人均生活水平非常高的幸福生活。反过来，如果像我们中国，这要一个13 亿人口的泱泱大国，要像也活得比较和谐，就只能采取一种相对清心寡欲的活法了——富裕的小国人，可以住大房子；发展中的大国人，只能住小房子，这似乎没有什么好争论的。中国如此，印度也如此。

　　但问题是，小到多小呢？ 90 平米算不算太小呢？我也曾就这个问题问过很多房地产学员，大家都回答：太小了。那么我们接着再问几个问题。

　　问：10 年前，仅仅是10 年前，90 平米是哪一级别的干部的住宅标准呢？答：正处级。

　　问：如果10 年前，我们的政府承诺，10年后，我们为大家盖的住宅70% 都达到正处级的水平，其他的将高于正处级的水平，大家高兴不高兴？答：一定高兴。