观点地产网讯：面对楼市的持续低迷，近日，南京、常州的开发商相继推出“无理由退房”活动，甚至承诺“3年后退房时可获24%的高额利润”、“房价下跌可获差额补偿或全额补息退房”。

　　该计划刺激了低迷的市场，受到消费者的关注，却也引起了业内人士的质疑。业内人士认为，“无理由退房”不过是开发公司的一种营销手段，是一场“忽悠”。

　　但有关人士也表示，即使3年后退房，购房者仍需承担总房款5.5%的营业税和1%的个税，同时还需承担3年期间银行利息，开发商或许并不吃亏。

　　“这是对房市的一种信心，也是企业的责任感的体现”，一家房产公司的销售负责人面对质疑这样回应。