新湖中宝（600208行情,爱股,资讯）(600208)发布公告，称公司与杭州工商信托投资股份有限公司合作推出地产基金“飞鹰二号·新湖中宝地产投资集合资金信托计划”，新湖中宝拟认购该计划20%的普通级信托单位，成为其核心投资者。有业内人士称，这是地产企业在地产投资领域的一项工具创新。
两家合作推出的“飞鹰二号”是基金化运作的地产组合投资信托产品，采用组合投资、组合管理策略，致力于捕捉目前中国经济和金融条件下地产领域隐含的投资机会。
点评：面对一些房地产企业的融资困难，房地产行情下跌，投资者对投资房地产处于犹疑之际，房地产信托基金应时出击。在通过收益权分层设计，一些有较强融资能力的优质房地产企业加入之后，房地产信托基金一方面能为一般投资者提供一个有一定优先保障的房地产投资手段，也为那些优质房地产企业提供了房地产业投资的新机会。利用这种规模资金，可能带来房地产企业的重组利益。另外，房地产企业参与房地产信托基金，也使信托管理更具专业性。
